A népszerű program hatása számos területen kézzelfoghatóan megjelenik.

Az MBH Elemzési Centrum szerdai tájékoztatása szerint az idei évben a tavalyihoz képest várhatóan tíz-húsz ezerrel több ingatlan-adásvételi tranzakció fog megvalósulni. Ezen kívül az építési engedélyek számának növekedése is világosan utal a lakáspiaci trendek változására.

A fellendülés egyrészt az Otthon startnak köszönhető, amelyben eddig 37 ezer új lakás fejlesztésére érkezett be kérelem, a trendforduló másik fontos tényezője a Lakhatási tőkeprogram tavalyi elindítása, amelynek köszönhetően harmincezer új lakás építése kezdődhet el. Az építkezési idő miatt az átadások számában még nem látszik változás, de már az első fél évben 37 százalékkal több építési engedélyt adtak ki, mint 2024 azonos időszakában. Bár a piaci fordulattal együtt folytatódott a lakóingatlanok drágulása is, a bérleti díjak szeptemberben csökkentek az augusztusiakhoz képest - írták.

A legfrissebb közlemény alapján az idei év első felére jellemző befektetői érdeklődés visszaesett, míg szeptember óta az Otthon Start program révén a legfontosabb vásárlói csoportot az első lakásukat kereső fiatalok alkotják. Budapesten az átlagos ingatlanár körülbelül 67,2 millió forint, míg vidéken ötvenmillió forint körüli összegért juthatnak megfelelő lakáshoz.

A program keretein belül elérhető 3 százalékos kamatú konstrukció a hitelezési piac élénkülését eredményezi: az idei év első kilenc hónapjában körülbelül 1170 milliárd forint értékben kötöttek új lakáscélú hiteleket a pénzintézetek, ami 17 százalékos növekedést jelent az előző év hasonló időszakához viszonyítva. Az év végére várhatóan a hitelszerződések teljes összege meghaladhatja az 1900 milliárd forintot.

Az ingatlanvásárlást a babaváró és munkáshitel vagy a csokkonstrukciók is segítik, így nemzetközi összevetésben is jelentős mértékű támogatáshoz juthatnak azok, akik a magas költségek miatt eddig kiszorultak az ingatlanpiacról - tették hozzá.